租房合同5年只签1年房东不退押金合法吗

租房合同5年只签1年房东不退押金不合法。依据《合同法》，合同应履行约定，房东无理由不退押金违反合同规定，可能构成违约。若不及时处理，可能导致租户权益受损，无法追回押金。
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房东不退押金不合法。处理方式：1. 与房东协商，明确表达要求退还押金的意愿；2. 若协商无果，可请求居委会或相关部门调解；3. 调解不成，依据租房合同中的押金条款，准备证据向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。
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租房合同问题房东不退押金，常见处理方式有协商、调解、起诉。应首先尝试与房东协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则可依据合同条款向法院起诉。