房屋买卖合同中介未查证资料违法吗

房屋买卖合同中中介未查证资料是否违法，不能一概而论，需结合具体情况判断。如果中介未查证的资料属于影响房屋交易的核心信息（如房屋产权归属、抵押状况、是否存在查封等），且未向买卖双方如实披露，则可能违反法定义务，构成违法；若未查证的资料不影响交易实质，或中介已尽到合理审查义务但因客观原因未能发现，则可能不违法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对房屋买卖合同中介未查证资料是否违法的问题，我们可以依据相关法律规定来分析。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”在房屋买卖合同中，房屋产权情况、抵押、查封等资料属于与订立合同有关的重要事实。若中介未查证这些资料，导致委托人因信息不实遭受损失，即违反了上述法律规定，应承担相应法律责任。因此，中介未查证关键资料可能违法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在房屋买卖合同中，若发现中介未查证资料，你可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。1、立即要求中介补充查证：及时联系中介，明确指出其未查证的资料内容，要求在规定时间内完成查证并提供书面结果，避免因信息缺失影响交易。2、自行核实关键信息：对于房屋产权、抵押等核心资料，可自行前往不动产登记中心查询，确保信息真实准确，掌握交易主动权。3、收集中介失职证据：保留与中介的沟通记录、合同条款等，若中介拒绝查证或查证不实，这些证据可用于后续维权。4、暂缓支付中介费用：在资料未核实清楚前，可暂缓支付全部或部分中介费用，待问题解决后再行支付，降低经济风险。选择解决方案时，应重点考虑资料对交易的影响程度以及自身损失情况，优先采取能最大限度减少损失的措施。如果你想了解更具体的维权步骤，建议进一步向专业律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋买卖合同中，中介未查证资料可能会带来一些法律风险，以下为你举例说明。1、买方可能因产权问题无法过户。如果中介未查证房屋存在产权纠纷，买方支付房款后可能无法办理过户手续，比如原房主隐瞒房屋共有权人，导致共有权人拒绝出售，买方将面临钱房两空的风险。2、卖方可能因房屋抵押问题承担违约责任。若中介未查证房屋已被抵押，卖方在不知情的情况下签订合同，因无法解除抵押导致合同无法履行，需向买方支付违约金。